1968〜1978年築, 専有面積40.57㎡〜60.57㎡の平均販売価格
東京都
78.7万円/㎡
前年比+8.4%
文京区
77.9万円/㎡
前年比+4.6%
湯島永谷マンション
東京都文京区湯島三丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩2分
1973年築 / 12階建 / 124戸 / SRC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
4,357万円
86.2万円/㎡
2,625
3,780
4,935
6,090
AI査定結果
推定相場価格
4,357万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,780万円〜4,935万円
74.7万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月13日
湯島永谷マンション
3,580万円（70.8万円/㎡）/ 12階 / 50.57㎡ / 1LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は75.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,580万円 | 70.8万円 | 12階 | 50.57㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/06/09 | 4,199万円 | 116.5万円 | 12階 | 36.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/08 | 3,580万円 | 70.8万円 | 12階 | 50.57㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 3,999万円 | 111.0万円 | 12階 | 36.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 3,680万円 | 72.8万円 | 12階 | 50.57㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 1,980万円 | 66.1万円 | 9階 | 29.97㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/06 | 2,100万円 | 70.1万円 | 7階 | 29.97㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/04 | 3,680万円 | 73.2万円 | 12階 | 50.27㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 3,730万円 | 73.8万円 | 12階 | 50.57㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 3,730万円 | 74.2万円 | 12階 | 50.27㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 1,480万円 | 62.0万円 | 2階 | 23.89㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/05 | 1,650万円 | 69.1万円 | 2階 | 23.89㎡ | 1K | 東 |
| 2023/04/20 | 3,280万円 | 82.8万円 | 9階 | 39.6㎡ | 1DK+納戸× | 東 |
| 2023/01/21 | 3,750万円 | 74.2万円 | 12階 | 50.57㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 2,190万円 | 73.1万円 | 6階 | 29.97㎡ | 1K | - |
| 2022/10/15 | 2,880万円 | 79.9万円 | 11階 | 36.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/10/13 | 1,680万円 | 65.9万円 | 8階 | 25.5㎡ | 1R | 東 |
| 2022/09/24 | 3,780万円 | 74.7万円 | 12階 | 50.57㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/08/06 | 2,980万円 | 82.7万円 | 11階 | 36.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/08 | 1,680万円 | 65.9万円 | 10階 | 25.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/05/20 | 1,698万円 | 56.7万円 | 5階 | 29.97㎡ | 2K | 東 |
| 2022/04/27 | 3,180万円 | 88.2万円 | 11階 | 36.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/04/01 | 3,480万円 | 96.6万円 | 11階 | 36.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/03/14 | 3,680万円 | 102.1万円 | 11階 | 36.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/02/24 | 1,350万円 | 52.9万円 | 9階 | 25.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/02/11 | 1,580万円 | 62.0万円 | 9階 | 25.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/09/28 | 2,380万円 | 66.0万円 | 11階 | 36.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/08/26 | 2,480万円 | 68.8万円 | 11階 | 36.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/03/19 | 1,980万円 | 81.5万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2021/01/26 | 1,980万円 | 66.1万円 | 4階 | 29.97㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/01/25 | 3,380万円 | 70.1万円 | 9階 | 48.19㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/10/21 | 3,190万円 | 73.9万円 | 7階 | 43.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,190万円 | 73.8万円 | 7階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,190万円 | 75.6万円 | 7階 | 42.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/09/03 | 3,290万円 | 76.2万円 | 7階 | 43.19㎡ | 1LDK | - |
| 2020/08/06 | 3,280万円 | 75.9万円 | 9階 | 43.19㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,470万円 | 72.0万円 | 9階 | 48.19㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/03 | 3,480万円 | 80.6万円 | 9階 | 43.19㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は81.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 湯島永谷マンション 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 3,580万円 | 70.8万円 | 50.57㎡ | 1LDKバストイレ別 | 12階 / 12階建 | - | 1973年 | 124戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 湯島武蔵野マンション 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 2,800万円 | 69.3万円 | 40.42㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 113戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 秀和湯島レジデンス 文京区湯島四丁目 | 湯島駅6分 | 5,580万円 | 98.0万円 | 56.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 95戸 | RC |
| 2023/10/14 | トーア文京マンション 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 3,280万円 | 78.0万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、文京区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は文京区の平均と比較して9.1%割安です。